Energieffektivitet er utgangspunktet for byggesystemet. Her ser vi på hva et passivhus koster i 2026, hva som driver prisen, og hva du får igjen over tid. Alle tall har kilde nederst.
Hva er et passivhus?
Et passivhus oppfyller standarden NS 3700 og bruker maks 15 kWh/m²/år til oppvarming[1] — mot ca. 100 for en ny TEK17-bolig[2] og ofte 200+ for eldre hus. Det krever god isolasjon, trelags vinduer, tett klimaskjerm og balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
Tradisjonelt har passivhus betydd tykke vegger. Det er dette Nova Enginera har endret — konstruksjonen er prosjektert for passivhusytelse med slankere vegger, slik at det gir mer bruksareal innenfor samme fotavtrykk.
Energibruk: passivhus vs vanlige boliger
Den største praktiske forskjellen ligger i hvor mye energi huset trenger:
| Bygg | Oppvarming/energibehov |
|---|---|
| Passivhus (NS 3700) | Maks 15 kWh/m²/år til oppvarming[1] |
| Ny TEK17-bolig | Ca. 100 kWh/m²/år totalt netto energibehov[2] |
| Eldre, tradisjonelle boliger | Vesentlig høyere — ofte 200+ kWh/m²/år |
Lønnsomhet over tid
Et passivhus koster mer å bygge enn et minimum-TEK17-hus, men gir lavere strømregning, mindre vedlikehold og bedre lånevilkår:
- Strøm: 75–80 % mindre energi til oppvarming enn eldre hus[3] — typisk 5 000–15 000 kr/år spart, avhengig av strømpris[4].
- Vedlikehold: luftet trekledning krever lite stell og har lang levetid[5].
- Grønt boliglån: energimerke A eller B gir typisk 0,2–0,5 prosentpoeng lavere rente[6].
Nova-modellen: Byggesystemet er prosjektert for passivhusytelse etter NS 3700.
Hva påvirker prisen?
De viktigste faktorene er størrelse, planform, takform, grunnforhold og region. Enkle, rektangulære planer og flate tak er billigst å bygge; vanskelige grunnforhold og mange hjørner trekker prisen opp.
Kilder og referanser
Tallene over er hentet fra offentlig tilgjengelige kilder. Nummererte referanser viser hvilken kilde som ligger til grunn for hvert enkelt tall.
- [1] Standard Norge NS 3700 (omtalt av Tekna), Krav til passivhus. tekna.no/fag-og-nettverk/bygg-og-anlegg/krav-til-passivhus. Maks 15 kWh/m²/år netto oppvarmingsbehov, med areal- og klimajustering.
- [2] DiBK, Byggteknisk forskrift (TEK17) § 14-2 Energiramme. dibk.no/regelverk/byggteknisk-forskrift-tek17/14/14-2. Småhus: 100 + 1600/oppvarmet BRA kWh/m²/år (totalt netto energibehov).
- [3] SINTEF, Lett tilgjengelig info om passivhus. sintef.no/siste-nytt/lett-tilgjengelig-info-om-passivhus. 75–80 % reduksjon i oppvarmingsbehov sammenlignet med eldre tradisjonelle boliger; ca. 10 000 kWh/år besparelse for 200 m² passivhus.
- [4] NVE/regjeringen.no, Norgespris-ordningen. regjeringen.no/sporsmal-og-svar-om-norgespris. 50 øre/kWh inkl. mva. fra 1. oktober 2025 til 31. desember 2026. Tak: 5 000 kWh/måned per husholdning.
- [5] SINTEF Byggforsk 700.320, Intervaller for vedlikehold og utskifting av bygningsdeler. byggforsk.no/dokument/3312. Bærekonstruksjon i tre: 60–100+ år ved riktig detaljering og vedlikehold.
- [6] Bytt.no, Beste grønne boliglån. bytt.no/bank/boliglan/billig-gront-boliglan. Typisk 0,2–0,5 prosentpoeng lavere rente, opp til 0,7 hos enkelte banker. Fra 1. januar 2026 er energimerket og oppvarmingsmerket slått sammen.
Oppdatert: 4. mai 2026. Strømpriser og rentenivå er dynamiske — kontrollér mot kildene før du bruker tallene i økonomiske beslutninger.
Trenger du tegninger til prosjektet?
Prisguider gir et bilde, men hvert prosjekt er ulikt. Nova Enginera leverer byggesøknadstegninger, plantegninger og 3D-visualisering, slik at du får et konkret grunnlag å innhente pristilbud på.
Ta kontakt med tomteinformasjon, ønsket areal og eventuelle skisser. Vi svarer normalt innen én arbeidsdag.
Trenger du tegninger?
Send oss tomteinformasjon og ønsket størrelse, så ser vi på hva prosjektet krever av tegningsgrunnlag.